公寓型办公室装修设计应注意哪几项?

　　导语：公寓型办公室凭借其灵活性高，价格相对低廉的优势现在已经成为许多公司的办公场地首选。许多的年轻公司更是利用其商住一体的优势，来为前期打拼节约资金开流。

　　什么是公寓式办公楼?

　　公寓式办公楼是一种公寓式的办公楼。由统一物业管理、根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。

　　公寓式办公是办公与居住一体化的设计，在平面单元内复合了办公功能与居住功能，主要满足小型公司与家庭办公的特点与需求。在《城市规划相关知识》一书中有这样的描述：“公寓式办公是兼具了办公功能和居住功能的特殊物业形态，其通常为单元式小空间划分，每个单元平均建筑面积≥150m2的，通常按办公建筑处理，而每个单元平均建筑面积<150m2的，通常按居住建筑处理。”由于公寓式办公中用于居住功能的设施一般与住宅楼没有区别，所以从功能上能够满足居住的要求，而且公寓式办公执行相关安全规范，比如消防、荷载等方面比住宅楼要更严格，从安全角度来看比住宅楼更有保障。不过公寓式办公土地年限为40年。

　　公寓型办公室构成部分及其装修应注意的方向：

　　1、办公室：类似于各个并联的卧室，供个人办公或用作经理室，可以作为小型休息室。在装修时应该注意其私密性，因此在材料选择上，应该注意隔音材料选择。

　　2、大办公室：类似于公寓的起居室，是多人进行集中办公的主要空间，也可以作小型集会和讨论用。这个区域主要是员工办公与开会的主要区域，可根据员工人数和场地面积进行有效规划，选择简约的办公家具能够增加视野开阔和节约空间的使用。

　　3、茶水间：类似于公寓之厨房，提供办公工作的基本生活服务，也可用作厨房适当加工工作餐，以提供生活便利和提高办公效率。

　　4、客厅：类似于公寓之餐厅或会客室，提供公寓式办公的对外接待空间和工余休息空间。

　　5、卫生间：强调一定的公共性和合用性。所以在隐蔽装修时做好下水处理与防潮是必不可少的。

　　6、贮藏室：作为办公资料、办公用品存放空间。因为作为储藏用所以应该注意防潮与通风性并存。

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