装修合同需认真对待,你认真对待了吗?
在进行装修的过程中,签订装修合同是至关重要的,装修合同是具有法律效应的文本,所以业主在签订合同时候要先对各方面进行了解,但很多业主可能还不是很清楚再签订合同时需要注意哪些事项,那么在装修合同中会有哪些陷阱呢?签订合同的时候该要注意什么方面呢?让我们一起来看看!
装修合同签订有哪些陷阱,让小编带你一起去看清楚。
第一:胡乱添加单项面积,一些不良装修公司会在装修合同上做单项面积的手脚,把每项施工项目的面积稍稍增加一些,从而也增加业主的装修成本。因此,建议在装修房屋之前先自行对房屋进行尺寸测量,以防装修合同胡乱报价。
第二:在材料进场时,一定要仔细核对装修材料好是否与合同上规定的型号、尺寸一致。很多不良商家会使用劣质材料进行装修,试图以假乱真的侥幸心理。所以,在签订合同的时候要对装修材料的型号、材质和尺寸仔细对照,以免落入合同陷阱中。还有一种情况是一些装修公司趁业主不在时将装修材料偷偷替换成劣质材料,而业主却不知道,这样做不但会造成房屋安全隐患问题,而且还大大的损害了业主的消费权益,或者不告知业主装修进度,在隐蔽工程中使用劣质材料。
第三:工艺描述不清楚,在市场上,一些不良装修公司或者是工头会用个人私利在装修合同中的报价单上用模糊的字眼进行对工艺的描述,并不是对具体使用什么材料和什么规格进行明确的描述。这些陷阱你曾经陷入过吗?
了解了陷阱,我们再来看看有哪些注意事项:
一、首先审查装修公司的手续是否齐全,比如装修公司是否为合法经营的装饰企业,是否具有营业执照和法人委托书。
二、对装修公司提供的设计方案还有详细的设计样图,预算报价和提供预选的材料样品,业主要保存好以便日后检查对照。
三、在签订合同时,要仔细核对施工日期,验收日期和验收方式,包括材料、隐蔽工程,局部和整体的验收,详细方案说明和材料的明细表和验收日期等。
四、签订合同的交付款是否交到公司财务:有些业主在选择付款方式的时候,装修公司让业主以现金付款的方式来支付装修费用,这其中却存在很大的“猫腻”。因为业主用现金支付的时候,收款的是装修公司经办人,并没有明确的凭证,有些装修公司就谎称公司并不知情,收款是经办人的个人行为,除此之外,以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。
五、装修完工后是否有保修期
以上小编为大家介绍的是关于签装修合同需要注意事项和陷阱?希望能给大家带来一些的帮助。
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